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独解乌鲁木齐前十一月新房成交榜单 猜谁能年度问鼎?

手机客户端字号:T | T 安居365 2016-12-01 来源: 安居365

安居365讯 在经历了“金九银十”的楼市旺季之后,本该随天气一同降温的11月乌鲁木齐楼市却依然热度不减,甚至超过了银十的销量。据安居365数据统计,上月(11.1-11.30)全市新建商品房签约6269套,环比上涨48.24%,签约面积66.6万平方米,签约金额44.31亿元。其中住宅签约5751套,签约面积61.86万平方米,签约金额38.71亿元。商业(含办公)签约518套,签约面积4.74万平方米,签约金额5.61亿元。

11月乌鲁木齐楼市成交喜人,与住宅契税全额补贴政策即将于12月底到期,购房者紧抓政策利好最后时机有关。2016年“全民购房季”活动的举办也一定程度上刺激了楼市需求,再加上开发商年底冲刺优惠较多,楼市销量在寒冬中迎来“春天”。

还有一个月2016年就结束了,安居365独家解析了乌鲁木齐前十一个月的新房成交榜单,到底年度销售冠军花落谁家,让我们拭目以待!

从乌市11月住宅成交排行榜来看,世界冠郡、香悦湾、白鸟郡爱情公寓夺得前三。

冠军:世界冠郡

“楼”如其名,位于天山区的世界冠郡11月签约853套,签约面积88178.1平方米,签约金额51377.5万元,成为月住宅销售冠军。这是世界冠郡今年来第四次夺得月冠军,前三次分别是2月、3月和9月,无论是楼市低谷的2月,还是旺季“金九”,世界冠郡都稳坐冠军宝座,其实力不容小觑。这两年来,世界系几个楼盘都获得满堂彩,不但销量可观,住户口碑也可圈可点!

天山区少有新楼盘,自然新盘竞争对手较少。世界冠郡畅享老城区的成熟配套,周边有39中、华兵实验中学、兴中希望小学等多所学校,距自治区人民医院、自治区老年病医院不远,交通方面有36路、501路、505路、801路、902路、911路等多条公交,项目北边就是二环路,出行较为方便。除了周边配套,项目自身也十分有亮点,涵盖住宅、商业等多种物业类型,4月开盘的七英里商业中心也销量可观,还配建了养老院、老年大学等多项养老配套。

亚军:香悦湾

位于天山区的香悦湾11月签约511套,签约面积46583.32平方米,签约金额21593.6万元。香悦湾虽然在上半年保持低调,但10月下旬以来集中发力,11月多次进入周住宅楼盘排行前五,最终夺得11月住宅排行榜第二名。

香悦湾位于天山区,且与本月冠军楼盘世界冠郡相距不远,同样享有老城区成熟配套,周边有15小、13中、49中等学校,还有907、17、306、503、602、302、801、911、29等多路公交车经过。值得一提的是其生活阳台与观景阳台的双阳台设计,让生活更加从容精致,项目均价5500元/㎡。这两年来,广汇系的多个产品均表现不俗,伊水湾、香缇雅境等也多次在月度冠军、周冠军中露脸,随着产品的升级和智能化提升,广汇系实力依然不容小觑。

季军:白鸟郡爱情公寓

位于经开区的白鸟郡爱情公寓11月签约408套,签约面积41784.27平方米,签约金额23244.68万元。白鸟郡爱情公寓11月以来3次进入周住宅楼盘排行前五,最终夺得11月住宅排行榜第三名。

白鸟郡爱情公寓是乌鲁木齐首个爱情主题青年励志社区,位于白鸟湖新区核心地段,未来万达文化旅游城将落户在其附近,均价5980元/㎡,因其升值潜力较大,价格也算物有所值。该楼盘目标客群明确,以刚需为主,户型区间在39-126㎡。5201路、72路、BRT8号线都可以到达这里,地铁4号线未来也将经过这里,附近有市66中分校、市48小、市一中、市126中,附近有奥特莱斯名品折扣城,距离高铁新区不远,到万达广场购物也很方便。

【独家解析】乌鲁木齐楼市前11月住宅榜单

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