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新年第一月 你猜乌鲁木齐哪个楼盘"开门红"?

手机客户端字号:T | T 安居365 2017-02-07 来源: 安居365

安居365讯 新年伊始,乌鲁木齐楼市开启2017年新的篇章。据安居365数据统计,1月(1.1-1.31)全市新建商品房签约1397套,签约面积14.39万平方米,签约金额10.02亿元。其中住宅签约1058套,签约面积10.69万平方米,签约金额6.6亿元。商业(含办公)签约339套,签约面积3.7万平方米,签约金额3.42亿元。

去年12月乌鲁木齐楼市成交为去年销量冠军月,新房成交突破9000套,释放了大量购房需求,乌鲁木齐楼市已步入需求放量后的缓冲期,再加上1月元旦、农历新年等节假日影响,以及新的一年优惠政策尚未出台,购房者观望情绪浓厚。

乌市二手房1月(1.1-1.31)签约3452套,签约面积32.11万平方米,签约金额17.18亿元。其中二手住宅签约3276套,签约面积30.17万平方米,签约金额15.75亿元。二手非住宅签约176套,签约面积1.94万平方米,签约金额1.43亿元。

沙依巴克区为月区域成交冠军

据安居365数据统计,2017年1月乌市沙依巴克区夺得区域成交冠军,成交套数374套,面积37259.66㎡。沙依巴克区热销楼盘荣和城1月成交超300套,助力沙依巴克区登顶新房月签约冠军。沙依巴克区西山片区是乌市购房者近年来较为关注的区域,该区域刚需产品较多,随着交通的进一步完善,该区域房价还有一定的上升空间。从成交金额来看,经开区成交32694.41万元夺冠,虽然1月份该区成交套数位居第二,但该区房价相对较高,升值潜力较大,成交金额位居榜首实乃意料之中。

荣和城登顶月度住宅销售冠军

从乌市1月住宅成交排行榜来看,荣和城、香悦湾、世界冠郡夺得前三。

冠军:荣和城

位于沙依巴克区的荣和城1月签约248套,签约面积23235.23平方米,签约金额14367.59万元。2016年,荣和城曾多次登上周成交冠军宝座,新年伊始,厚积薄发,终于成为月住宅成交冠军。

荣和城位于乌市沙区核心地段,地理位置优越。周边有910路、7路、905路、66路、78路、76路、45路、59路、11路等多条公交线路,驱车畅达铁路局商圈、友好商圈、火车站商圈、国际机场,交通配套十分成熟。周边学校有农大附中、农大附小、二十九中学、四十一中学、铁三中、五十四中学、九家湾等学校,附近医院有人民医院北院、军区总医院、新疆医学院、新疆红十字慈济医院等。项目户型区间40-180平方米不等,充分满足不同购房者需求。目前已开发至5期,持续多期开发可见其口碑不错。

亚军:香悦湾

位于天山区的香悦湾1月签约118套,签约面积10614.47平方米,签约金额4652.8万元。去年香悦湾获11月住宅排行榜第二名,12月住宅排行冠军,已经显现出其实力,新年1月份喜夺亚军,再次显示出其优势。

香悦湾位于天山区,享有老城区成熟配套,周边有15小、13中、49中等学校,还有907、306、503、602、302、801、911、29等多路公交车经过。其生活阳台与观景阳台的双阳台设计,让生活更加从容精致,项目均价5500元/㎡。作为本土知名房企广汇的力作,香悦湾为广汇打响了2017年的第一炮!

季军:世界冠郡

位于天山区的世界冠郡1月签约51套,签约面积4955.92平方米,签约金额2958.44万元,成为月住宅销售季军。去年,世界冠郡四次夺得月冠军,分别是2月、3月、9月和11月,2017年能否夺冠,我们拭目以待。

世界冠郡享有老城区的成熟配套,周边有39中、华兵实验中学、兴中希望小学等多所学校,距自治区人民医院、自治区老年病医院不远,交通方面有36路、501路、505路、801路、902路、911路等多条公交,项目北边就是二环路,出行较为方便。除了周边配套,项目自身也十分有亮点,涵盖住宅、商业等多种物业类型,还配建了养老院、老年大学等多项养老配套,而且世界系一向口碑不错,深受购房者的青睐。

8个楼盘领出15个预售证

据安居365数据统计,2017年1月(1.1-1.31)乌市共有8个楼盘申领出15个预售证。8个楼盘中美仑环球港、好景花苑、宝山壹號各领出3个预售证共同第一。如有房产优惠政策出台,将提振楼市信心,预售证申领数量或将有所增加。

2017年1月乌鲁木齐楼市预售证申领情况

注:以上数据截至2017年1月31日24:00,部分楼盘可能出现退房,请以最新数据为准!

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