网站首页 > 资讯中心 > 即时新闻> 正文

乌鲁木齐置业指南:关于购房的那些小细节请务必留心

手机客户端字号:T | T 安居365 2017-06-28 来源: 安居365

在日常生活中,各方面都要讲究细节,买房、看房也不例外。如若购房者不加以重视,日后买到差房源的可能性将非常大。

重视房产质量

如果商品房质量有差,后续受苦的将是购房者自己。

虽说现在的房产质量有相关部门监理把关,但万事无绝对,楼市,各种质量问题接踵而至,到时候也只是“亡羊补牢、为时已晚”了。

因此,商品房的质量是每个购房者必须要重视的,如何才能更准确地看出一套房的质量好坏呢?

业内人士建议,要鉴定一所房的质量,购房者最好是实地考察去看现房,如此就能将商品房的原料和品质看得明明白白,对买房后续之事也大有益处。

选择合适的户型

很多人认为,只要经济条件允许,房子就应该买大一点的。

其实,房子并非越大越好,最理想的方式是布局合理、分工明确、够用就好。

比如三口之家,住在200多平方米的大房子里,难免会有缺乏人气、不方便整理和打扫的困扰。买一所户型合适的房子,每一处都有利用价值,也不用买太多的家具装饰,物业费也相对交得比较少。

因此,买房前首先要有“房在于精不在于大”的观念。所谓精,就是指房型各方面控制合理,从实际需要出发,避免无谓的面积浪费。

选购适合自身的地段

地段对房价而言,永远是起决定性的因素。

一个大家公认的好地段也许并不适合你,因为即便这里高楼大厦林立,配套齐全,但你的工作地点或者生活半径离这有着遥远的距离,你买了这的房子只会让你生活、出行徒增烦恼,因此公认的好地段可能对你而言并不好。

地段的选择也是因人而异,主要是看自己和家人的工作、学习和生活范围来确定。一般对个人的好地段,主要指其周边配套完善,交通方便,能方便快捷的到达工作单位等日常目的地。不要因为价格而过分地迁就地段,地段选好了,能极大的方便自己的生活。

仔细检查开发商资质

购房前,查询开发商资质非常重要。那么如何查询呢?

其实,就是查看开发商的“五证”是否齐全。所谓“五证”,是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》也叫建设工程开工证、《商品房销售(预售)许可证》。购房者在买房时,务必认准这五大证书,如果遇到开发商一再转移话题或者是拒绝出示证件的,不要犹豫,立马换别家。为了避免上当受骗,绝对不能让黑心开发商有机可乘。

置业买房远离污染源

购房者在挑选楼盘时,一定要远离污染源,为日后的生活质量和身体健康做出正确的选择。

一般而言,化工厂、发射塔、镜面建筑、加油站和立交桥等建筑附近都是不理想的择居之所,因此购房者在看房时一定要擦亮眼睛,不要因为房价满意就觉得可以将就,人的身体健康难能可贵,切莫因小失大。

“细节决定成败”,在买房事宜上以上的细节构成了购房者买好房的决定因素。

买房任何一个细节都不能错过,购房者需要时刻保持谨慎,步步为营,小细节也许会帮你买到合适自己的那套好房。

好啦,快和安居365小编去瞅瞅乌鲁木齐的好房子吧!

推荐一、世界冠郡

推荐理由:世界冠郡是继“世界名筑”和“世界公元”后,由新疆健康产业投资股份有限公司开发的天山区由一生态山水景观大盘。项目占地47万平方米,建筑面积15.4万平方米,项目规划中包括30万㎡欧洲风情商业中心,欧洲小镇、世界大道、商业中心、时尚餐饮一条街、恋爱广场、情人墙等标志性景观建筑,保您享有丰富多彩的时尚生活。

地址:乌鲁木齐天山区东泉路1568号

看房热线:0991-8806222 5110777

项目动态:该项目二期共有41栋小高层和高层,第一标段基本售罄;第二标段每平米均价6500元,还剩不到200套房源,95平米和105平米的房子基本卖完;第三标段目前正处于认筹阶段,均价为每平米6000元。

推荐二、中豪·润园

推荐理由:项目座落于乌市沙依巴克区西山西街276号,位于市中心的西部。项目斥资15亿元,以恢弘之势崛起于雅山山畔,打造主城区76万方山水景观大盘。规划有高层、电梯洋房、联排别墅等多种产品,是区域内罕有的低密度,大规模生态住区。园区内设置有集购物,休闲,观赏于一体的多功能综合性商业街,足不出园区便可满足购物需求。周边成熟商业更是提供海量生活资源,社区内还建有6000㎡景观湖、专业会所,配有健身房、室内恒温泳池、瑜伽馆等设施,全方位关爱业主的身体健康。

地址:沙依巴克区西山西街276号

看房热线:0991-8776999

项目动态:据悉,该项目现在的均价为每平米6300元。2017年3月11日,30#、32#、38#开盘共276户,主力户型93㎡,预计2017年12月31日可交房1542户;2016年10月31日31#、40#已开盘1542户,31#已开盘146户,40#开盘1542套。

推荐三、香悦湾

推荐理由:香悦湾位于天山区,享有老城区成熟配套,周边有15小、13中、49中等学校,还有907、306、503、602、302、801、911、29等多路公交车经过。值得一提的是其生活阳台与观景阳台的双阳台设计,让生活更加从容精致。

看房热线:0991-8884444

地址:天山区东大梁(幸福花园旁)

项目动态:香悦湾二期5月30日开盘!客户凭借租房合同认购香悦湾二期总价可减1.5万-3万!项目参考均价5300元/㎡。一期在售的14栋楼座均已全面封顶,目前地下车库施工中!一期预计2018年9月30日交房。项目户型区间在51-270平方米。

推荐四、中海·雲鼎大观

推荐理由:该占地450亩,总建面76万方,紧邻红光山生态公园,景观丰富,交通便利,是会展区唯一一个集别墅、小高层、高层三种产品形态的复合型景观人文大盘,未来将引领乌市(会展区)人居新理念,升值空间巨大。

地址:乌鲁木齐红光山生态园西大门

看房热线:0991-6131666

项目动态:该项目一期高层均价6900元/㎡,小高层均价8000元/㎡;二期高层均价6600元/㎡,小高层均价7300元/㎡。一期现房即买即住,还剩60多套房源;二期11#、13#、19#也已开盘销售,共计120多套房源;现在购房可享1万抵5万优惠活动;二期今年7月份交房入住。

推荐五、伊水湾

推荐理由:伊水湾,执掌新医路、西山快速路,西外环,三大高速动脉,贯穿东西,无缝驳接全城。18分钟立享铁路局、西北路两大城市主流商圈;15分钟通达繁华友好、美美购物中心、友好商场,喜来登、奥斯卡,享一站式休闲娱乐;10分钟到达高铁总站口,畅享极速生活,万达广场、宝能城,维泰三大国际配置为你所享;10分钟火车西站,零距离奥特莱斯国际品牌折扣店,在伊水湾轻松享受国际生活圈。

地址:乌鲁木齐市白湖路与融合南路交汇处

看房热线:0991-3920999、0991-3920888

项目动态:伊水湾二期共25栋楼,目前在售的楼号为1#、2#、11#、12#、13#、14#、24#、25#,朝向均为南北。房源不足130套,预计月底或下月初伊水湾二期将售罄。

伊水湾二期目前均价为4650元/㎡,项目现在主推两室一厅75㎡的户型。

由于是伊水湾二期为期房,公司推出了返租礼总价直接降低26000元的重磅优惠活动,并且还赠送一年的地下车库使用权。

相关的新闻:
我要评论
需要登陆才可发布评论 登录 | 注册
意见反馈