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想在乌市买房?这些小技巧你一定用得到!

手机客户端字号:T | T 安居365 2017-06-29 来源: 安居365

安居365讯 房价永远是普通老百姓心中关注的事,毕竟房子是居住的基本。据数据统计,乌市购房主力为外地人,今天小编就给大家讲讲在乌市购买新房会用到的小技巧。

1、满足需求就好

因为人们的从众心理、跟风习惯,会使某个楼盘或某个地区人气越来越旺,价格也就顺势越卖越贵。贵到一定程度,就要小心自己别在房地产上也被“套牢”!所以,想和买房自住的朋友讲一句,满足自己的需求就是最好的房子,买房前定好自己的目标,多比多看,入住后则不比较、不计较,心理上的平衡比任何物质上的享受都重要。

2、参考平均价格

经常听一些人讲平均价格下跌,是因为某类房子增多,并不说明房屋价格真的降了。持这种观点的人只说对了问题的表面,却忽略了平均价格反映的真正内涵。某类房子增多代表着市场的需求,更反映着政府的政策导向。便宜房子增多,受影响首当其冲的一定是高价房。

3、银行是风向标

普通买房人看市场的方法很简单,那就是看银行对买房贷款的态度,银行手松,说明市场看好;银行手紧,说明市场风险加大。银行的态度比专家的话真实、准确,可信度更高。

4、算算养房成本

买房就是买房,社区越大,使用和维护成本越低。买了房子不等于您可以免费享用社区所有设施和服务。会所、地下车库这些您用的时候都得花钱;大堂越豪华、公共设施越多,您所付出的费用越多;一个楼门里的户数越少,您要摊的电梯费用就越多。养房的费用,买房时不能不考虑。

小编为您整理了乌市近期热门的新房,快来看看吧!

中豪润园

楼盘地址: 沙依巴克区西山西街276号

看盘热线:0991-8776999

中豪润园园区内设置有集购物,休闲,观赏于一体的多功能综合性商业街,足不出园区便可满足购物需求。周边成熟商业更是提供海量生活资源,社区内还建有专业会所,配有健身房、室内恒温泳池、瑜伽馆等设施,全方位关爱业主的身体健康 。

九点阳光·智谷居

楼盘地址:经济技术开发区(头屯河区)岷山街100号

看盘热线: 0991-3700999

九点阳光·智谷居位于白鸟湖新区生活配套区核心位置内,将新建一所九年一贯制学校和一所幼儿园。社区还配置了家长学校及老年学堂,从幼教、托管、培训、娱乐、健身、图书馆、养生六大领域为全家人打造浓郁教育氛围,让父母和孩子共同体验成长学习的经历。靠近高铁片区,可以享受万达、宝能等名企配套。

世界公元

楼盘地址:水磨沟区温泉东路1号

看盘热线:0991-6853888

世界公元项目总建设用地面积约为23万平方米,总建筑面积约为100万平方米,规模宏大,整个项目规划有高层住宅、大型商业、高档办公楼、社区教育、大型活动中心、社区业主会所、配套服务用房等,是一个名符其实的大型城市综合体。

彩云·名邸

楼盘地址: 沙依巴克区钱塘江路186号

看盘热线: 0991-5120222

彩云·名邸坐拥火车站商圈、黄河路商圈、七一酱园商圈核心,集纳老城南醇熟交通、商业、医疗等配套,结合自身宜居园林、舒适空间等特点,以新标准改善老城南的人居生活, 项目约32万㎡低密美宅,内涵多层、小高层、高层等多元产品,满足不同人群需求。约3.5万㎡社区园林,将欧式造园风格与中国传统园林设计思想相结合,通过人行漫步小道串联休闲架廊,移步异景,形成一线多点的景观组合,以绿意盎然的清新空间,让生活与自然更亲近。

世界冠郡

楼盘地址:天山区东泉路1568号

看盘热线: 0991-8806222

世界冠郡是继世界名筑和世界公元之后,由新疆健康产业投资股份有限公司开发的天山区由一生态山水景观大盘。项目占地47万平方米,建筑面积15.4万平方米,项目规划中包括30万㎡欧洲风情商业中心,欧洲小镇、世界大道、商业中心、时尚餐饮一条街、恋爱广场、情人墙等标志性景观建筑,保您享有丰富多彩的时尚生活。

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