网站首页 > 资讯中心 > 即时新闻> 正文

登顶?警示?还是预告……

他连续出手地产到底意味着什么?

手机客户端字号:T | T 安居365 2017-12-13 来源: 安居365

“这是一个信号,小心了!”

2017年10月17日,在香港的标志性建筑长实集团以402亿港元出售中环中心75%权益,消息一出,世界为之注目!。

2016年11月,长实集团以200亿元卖掉了上海陆家嘴的“世纪汇”综合体。

他的两次出手让中国的整个房产界感到了压力!

他就是李嘉诚,被成为中国“地产泰斗”,他的一举一动都备受房地产界和全国人的关注。

他的一系列举动还引来了地产龙头万科董事长王石的关注,并在微博上评价到:“这是一个信号,小心了!”

“永远不挣最后一个铜板。”

这个88岁的老人究竟想干什么?我们现在无法猜测,但是我们或许能在他的经历中获得蛛丝马迹的线索。

这个1928年出生的老人,1950年开始创业,至今已经走过67个年头。

从塑料花起家到进入房地产行业,他究竟经历了多少挑战和折磨,也许没有人能知道。用他自己的话讲,“用90%的时间来考虑失败,用10%的时间思考成功!”没有切肤之痛的人是讲不出这么沉痛的话。所以,他从没有失败过,在香港被成为“超人”。

为什么他不会失败?“永远不挣最后一个铜板。”这是李嘉诚恪守的商业准则,无论是谁接盘,他都会预留下利润空间,所以同他合作的每一个人都非常感谢他。

塑料花行业他走的时候正是将至鼎峰时期,数千家企业蜂拥而至,他却走了,转身房地产!

最后的结果大家都知道:七年后,塑料花行业被淘汰,数千家企业破产。

最后一个铜板是善心吗?

李嘉诚的一系列动作当然有人收尾,长江实业董事郭子威马上在北京澄清:“公司出于稳健的投资考虑,只是不把鸡蛋都放在一个篮子里,今天卖出去,明天价格合适还可能再买回来。”

这一解释很无力,甚至是苍白。

精明的人似乎在苍白上看到了答案:未来房价将继续上涨,明天的价格能比今天卖出去的更“合适”吗?

想想他的商业准则:“永远不挣最后一个铜板。”

这一澄清背后的潜台词是:最求利润的最大化永远是商人的铁律,房产价格即将登顶,不做登顶人,将无限风光和危险一起都留给你!

无论你买的是不是房屋的居住属性,还是投资属性,请一定记住,别做登顶人!

因为,你看到的涨价空间只有一个铜板的诱惑,而你投入的太多太多,更可怕的是你接盘后就再也不会有人接盘,失去盈利空间的生意没有人会对它感兴趣,所以,你将成为最后一个资金漩涡,沉没到底!

投资只适合抄底

割舍中国房地产的李嘉诚在做什么!他在抄底,抄欧美最具发展潜力公司的底。

投资orange的投入不过百亿级的规模,但在一笔交易中,李嘉诚就获得了1680亿港币的净利润,可以说是李嘉诚赚钱最多的一笔生意。

抛售内地资产是从中西方投资回报角度做出的重大选择,在他看来,内地项目竞争者趋之若鹜,投资收益空间已经不大,这一机会成本显然不及欧洲项目投资回报的可预期收益,舍小取大,再正常不过了的商人逻辑。所以,想想你的投资,千万别干傻事还想着炒房。

来!看看他的投资和撤资履历!

相关的新闻:
我要评论
需要登陆才可发布评论 登录 | 注册
意见反馈