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371亩土地被分,乌市新地王诞生!

手机客户端字号:T | T 安居365 2017-12-25 来源: 安居365

安居365讯 老城区改造工程推进持续加热乌鲁木齐土地市场,临近年底,开发商继续“跑马圈地”。12月25日,乌鲁木齐市国土资源局发布第21批挂牌出让土地成交结果,此次共成交9宗地块,累计成交24.68万平方米(约合371亩),总成交金额27.4亿元。其中,5宗位于米东区,3宗位于天山区,1宗位于高新区(新市区)。

值得注意的是,天山区跃进街以南2宗地块楼面价高达9480元/平方米,创出乌鲁木齐未来房价新高度。乌鲁木齐市盛天隆投资有限公司也由此登上今年乌鲁木齐地王宝座。

从此次公示的成交金额看,乌鲁木齐市盛天隆投资有限公司拔得头筹,以7亿元拍得天山区跃进街以南3宗地块,面积6万平方米(约合91亩)。乌鲁木齐市金汇天成房地产开发有限责任公司此次摘地面积最大,拍得米东区振兴路面积7万平方米(约合106亩)地块。

6家开发商瓜分371亩土地

1、乌鲁木齐市盛天隆投资有限公司摘得天山区跃进街以南3宗地块,面积6万平方米(约合91亩),出资7亿,每亩地价约合776万元;

2、乌鲁木齐协赢宏展房地产开发有限公司摘得高新区(新市区)苏州路南侧1宗地块,面积4.8万平方米(71.7亩),出资9.9亿元,每亩地价约合1381万元;

3、新疆碧桂园房地产开发有限公司摘得会展片区1宗地块,面积2.5万平方米(37.6亩),出资1.9亿元,每亩地价约合505万元;(12月中旬已9.6亿摘得会展片区191亩地块)

4、新疆光银恒瑞房地产开发有限公司摘得米东区稻香路1宗地块,面积1.37万平方米(20.6亩),出资1.5亿元,每亩地价约合733万元;

5、新疆新景阳房地产开发有限公司摘得米东区永丰南路1宗地块,拿地面积2.9万平方米(43.6亩),出资2.7亿,每亩地价约合619万元;

6、乌鲁木齐市金汇天成房地产开发有限责任公司摘得米东区振兴路2宗地块,面积7万平方米(106亩),出资4.4亿,每亩地价约合411万元。

楼面价最高9480元/平方米

本次成交土地中,楼面价最高的地块由乌鲁木齐市盛天隆投资有限公司拍得,编号2017-C-207地块位于天山区跃进街以南,用途为城镇住宅、其他商服用地,容积率1.2,楼面价9480元/平方米,刷新乌鲁木齐住宅楼面价纪录,是截至目前商业、住宅楼面价最高的地块,乌鲁木齐市盛天隆投资有限公司登上今年地王宝座。据了解,乌鲁木齐市盛天隆投资有限公司是乌鲁木齐城市建设投资(集团)有限公司出资设立的全资子公司。

此次拍出的楼面价最低地块位于米东区,由乌鲁木齐市金汇天成房地产开发有限责任公司拍得,编号2017-C-133-B地块位于米东区振兴路,用途为城镇住宅、其他商服用地,楼面价2061元/平方米。

值得注意的是,此次挂牌出让的9块地全部成交,楼面价近万元的地王在岁末高调登场,显示出开发商对乌鲁木齐房地产开发前景的信心。同时,也预示着未来乌鲁木齐房价将攀上一个新的高度。

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