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贷款类别:
等额本息还款法:

把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

优点 - 每月还相同的数额,作为贷款人,操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。

缺点 - 由于利息不会随本金数额归还而减少,银行资金占用时间长,还款总利息较等额本金还款法高。

注:

1.乌鲁木齐市住房公积金个人最高可贷50万人民币,夫妻最高可贷80万人民币;

2.公积金个人住房贷款中,对首次购买住房的家庭,90㎡以内,首付款比例不得低于20%,90㎡以上首付不得低于30%。对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于房价的60%,贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行。

计算方式:
  单价 元/平米
  面积平米
  按揭成数:

按揭年数:
利率:
房屋总价:   贷款总额:  
还款总额:   首期付款:  
支付利息款:   贷款月数:  
每月还款:      

*以上结果仅供参考

公积金贷款利率
年限 1-5年 5-30年
商业贷款利率
年限 1-5年 5-30年

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